Tem manchas na parte inferior das paredes, tinta a descascar ou salitre que reaparece mesmo depois de pintar? Pode estar perante um problema de humidade ascensional.
A humidade ascensional é uma das causas de degradação das paredes em edifícios antigos e em construções onde a proteção contra a subida de água do solo é inexistente, insuficiente ou está comprometida. A Geo Portugal, especializada em diagnóstico e tratamento de humidade em edifícios, explica como reconhecer os sintomas, distinguir as causas e escolher o tratamento mais adequado.
A humidade ascensional, também conhecida como humidade por capilaridade, ocorre quando a água presente no terreno sobe através dos poros dos materiais de construção. Materiais como tijolo, pedra e argamassas podem transportar água por capilaridade, consoante a sua estrutura porosa e as condições do edifício. Este fenómeno surge quando não existe uma barreira eficaz contra a humidade proveniente do solo.
Os sinais mais comuns incluem:
O salitre é a designação frequentemente usada para os depósitos de sais que surgem nas superfícies das paredes. Quando a água circula através dos materiais, pode transportar sais solúveis presentes na alvenaria ou no terreno. À medida que a água evapora, esses sais podem cristalizar, provocando manchas e danos nos revestimentos.
A cristalização dos sais pode contribuir para a desagregação de rebocos, a degradação de pinturas, o aparecimento de depósitos brancos, a deterioração de revestimentos interiores e a necessidade frequente de reparações. Pintar sobre uma parede contaminada por sais, sem resolver a origem, resulta quase sempre no reaparecimento das patologias — ver salitre depois de pintar.
Sim. A presença de água nos materiais de construção pode alterar as suas propriedades térmicas. Em determinados materiais, o aumento do teor de humidade pode elevar a condutividade térmica, facilitando a transferência de calor através da parede. Daqui podem resultar:
O impacto real no consumo energético depende das características do edifício, do tipo de parede e das condições de utilização. Por isso, o diagnóstico e o controlo da humidade devem fazer parte de uma estratégia de reabilitação energética bem planeada.
Um diagnóstico técnico deve analisar vários fatores antes de recomendar um tratamento:
Uma medição isolada com um aparelho portátil não permite, por si só, confirmar a existência de humidade ascensional. Veja a nossa metodologia de diagnóstico ou use o simulador.
A escolha depende da origem da água, do tipo de construção e das condições técnicas. Comparação completa no guia dos tratamentos.
Aplicação de produtos na alvenaria para reduzir a passagem de água por capilaridade. A eficácia depende da composição da parede, da distribuição do produto e das condições de aplicação.
Soluções destinadas a interromper fisicamente a passagem de água através da alvenaria. A aplicação pode ser complexa, sobretudo em edifícios antigos.
Existem sistemas eletrónicos comercializados para este fim. A Geo Portugal disponibiliza o sistema BOX-S-GEO, um dispositivo destinado a esta aplicação. A sua seleção deve ser precedida de um diagnóstico adequado, e a eficácia no edifício em causa deve ser acompanhada através de medições e critérios técnicos definidos — tendo em conta que os mecanismos e o desempenho dos sistemas eletrónicos de tratamento de humidade são objeto de discussão técnica e não devem ser apresentados como universalmente comprovados.
Em certos edifícios pode também ser necessário melhorar a drenagem exterior, reparar infiltrações, corrigir fugas de água, remover rebocos degradados, usar revestimentos compatíveis com a alvenaria e melhorar a ventilação interior.
O tempo de secagem varia bastante. Depende da espessura e composição da parede, da quantidade de água acumulada, das condições de ventilação, da temperatura e humidade ambiente, da presença de revestimentos pouco permeáveis ao vapor e da continuidade (ou eliminação) da origem da água. Uma parede espessa de alvenaria antiga pode precisar de um período prolongado para reduzir o seu teor de humidade, mesmo depois de controlada a fonte. Por isso é importante acompanhar a evolução com medições comparáveis e documentadas — ver quanto tempo demora a secar.
A Geo Portugal desenvolve a sua atividade na área do tratamento de humidade em edifícios, com especial atenção à humidade ascensional. Disponibiliza o sistema BOX-S-GEO e trabalha com uma rede de parceiros para apoiar a identificação de problemas e a seleção de soluções adequadas, em todo o Portugal continental, Madeira e Açores. O objetivo é ajudar proprietários e profissionais a tomar decisões fundamentadas sobre a conservação e a reabilitação dos edifícios. Conheça o fundador e a equipa técnica.
As manchas persistentes na base das paredes, a deterioração dos rebocos e a presença de sais podem ser indícios. É, porém, necessário um diagnóstico para confirmar a origem.
Nem sempre. Os sais podem permanecer nos materiais mesmo após a redução da humidade, sendo necessário avaliar o estado dos revestimentos.
Uma tinta pode melhorar temporariamente o aspeto, mas não elimina uma fonte persistente de água no interior da parede.
Sim. Depende da porosidade dos materiais, das juntas, das condições do terreno e da existência de proteção contra a humidade.
Não. Reduz a humidade do ar interior e favorece a evaporação, mas não impede a entrada contínua de água por capilaridade.
Não existe uma solução universal. A escolha deve basear-se no diagnóstico, na constituição da parede e nas condições do edifício.
A Geo Portugal ajuda-o a compreender as soluções disponíveis. Peça informações ou um diagnóstico técnico:
Física dos edifícios: capilaridade, evaporação e cristalização de sais, propriedades térmicas dos materiais — conhecimento estabelecido de engenharia civil. As afirmações sobre o princípio de funcionamento do BOX-S-GEO são declarações do fabricante; os resultados são apresentados com base nas medições da Geo Portugal — ver o que diz a ciência. Saúde e humidade interior: DGS; OMS, Guidelines for Indoor Air Quality: Dampness and Mould.
Ver também: humidade ascensional (guia técnico) · guia dos tratamentos · diagnóstico · simulador · pedir estimativa.
