Estas paredes estão em contacto com o solo húmido em toda a altura. Perceber a origem — pressão da água ou capilaridade — é o primeiro passo para tratar bem.
Uma parede enterrada — a de uma cave, garagem, semicave ou de um muro que segura terras — vive numa situação muito diferente das paredes acima do solo: tem terra e água encostadas à face exterior durante todo o ano. Antes de picar reboco ou aplicar produtos, é preciso saber de onde vem a água.
A face exterior de uma parede enterrada está permanentemente rodeada de solo, que retém humidade e água das chuvas. Essa água exerce pressão contra a parede e procura os pontos de menor resistência — fissuras, juntas, betão poroso ou impermeabilizações degradadas — para atravessar o muro. Quando o lençol freático está alto ou o terreno drena mal, a pressão aumenta (chama-se pressão hidrostática) e a entrada de água agrava-se, sobretudo nas épocas de chuva.
Nos muros de suporte, o problema é o mesmo visto de outro ângulo: o muro segura um volume de terras que acumula água. Sem uma barreira e uma drenagem adequadas, essa água aparece na face visível do muro sob a forma de manchas, eflorescências e degradação do revestimento.
É a distinção mais importante nestas paredes, porque o tratamento muda conforme a origem.
A água entra pela face enterrada em contacto com o terreno. Como a parede está enterrada em altura, a humidade pode surgir a qualquer nível, não apenas na base.
Sinais: manchas que pioram com a chuva e nos períodos húmidos, humidade a meia altura ou junto ao teto da cave, gotejamento em fissuras, revestimento a descolar. Mais informação: infiltração de água.
A água do solo sobe pelo interior da parede a partir da base, por capilaridade, quando não há corte hídrico. É independente da chuva.
Sinais: mancha que sobe da base (até cerca de 1–1,5 m), limite em forma de onda, salitre e reboco pulverulento. Mais informação: humidade ascensional.
Numa parede enterrada é comum as duas coexistirem: a face exterior recebe pressão de água (infiltração) e, ao mesmo tempo, a base sobe humidade por capilaridade. Tratar só uma delas costuma deixar o problema por resolver — por isso um diagnóstico com medições deve confirmar o que se passa antes de qualquer obra.
É a abordagem mais eficaz contra a infiltração lateral, porque intercepta a água antes de ela entrar no muro. Implica escavar até à fundação, limpar a parede e aplicar uma barreira impermeável na face exterior, muitas vezes protegida por uma membrana drenante.
Quando faz sentido: quando é possível escavar e se quer atacar a origem. Veja o nosso guia de impermeabilização e infiltrações.
Quando escavar não é viável (edifícios encostados, arruamentos, custos), trabalha-se pelo lado de dentro com revestimentos e sistemas concebidos para resistir à humidade que atravessa o muro e para a gerir sem danificar os acabamentos.
Quando faz sentido: em caves e garagens sem acesso ao exterior. Veja também o guia da cave húmida.
Um sistema de drenagem à volta das fundações recolhe e afasta a água do solo, baixando a pressão contra a parede enterrada. É muitas vezes o complemento decisivo da impermeabilização, sobretudo em terrenos pouco permeáveis ou com lençol freático alto.
Quando faz sentido: sempre que a pressão da água do solo for elevada. Mais informação: drenagem de fundações.
Se o diagnóstico confirmar humidade ascensional além da infiltração, é preciso tratar também a subida de água pela base. Para a capilaridade, a Geo Portugal utiliza o dispositivo BOX-S-GEO, uma solução não destrutiva; os resultados variam conforme o edifício e são acompanhados com medições ao longo do tempo. A lógica é sempre tratar cada origem com o método adequado — impermeabilização e drenagem para a infiltração, corte da capilaridade para a ascensional — em vez de aplicar uma única receita a um problema que é, na verdade, duplo. Para aprofundar, consulte o Centro Técnico da Humidade.
A infiltração lateral aparece a qualquer altura da parede em contacto com o solo e agrava-se com a chuva e o lençol freático alto. A capilaridade sobe a partir da base (em geral até cerca de 1 a 1,5 m), com salitre e limite em onda. Nas paredes enterradas é frequente coexistirem, por isso o diagnóstico com medições é essencial.
Pelo exterior é o mais eficaz, porque trava a água antes de entrar no muro, mas obriga a escavar. Quando escavar não é viável, aplica-se um tratamento pelo interior que gere a humidade que já entrou. Muitas vezes combina-se com drenagem periférica.
A drenagem periférica reduz a pressão da água do solo contra a parede enterrada e é muitas vezes decisiva, sobretudo em terrenos com lençol freático alto ou pouco permeáveis. Deve ser avaliada caso a caso, em conjunto com a impermeabilização.
Autor: Equipa técnica da Geo Portugal.
Fontes e notas: conteúdo com base na experiência de diagnóstico da Geo Portugal e em boas práticas de patologia da construção. As indicações sobre o dispositivo BOX-S-GEO correspondem à informação do fabricante; os resultados variam conforme o edifício e são acompanhados com medições. Este artigo tem caráter informativo e não dispensa um diagnóstico presencial.
Peça um diagnóstico gratuito. Confirmamos se é infiltração, capilaridade ou ambas — com medições — e propomos a solução certa para a sua parede enterrada.
