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Condensação ou humidade ascensional? Como distinguir

Antes de gastar dinheiro na solução errada, é preciso saber que tipo de humidade tem. As duas causas mais confundidas são a condensação e a humidade ascensional — e resolvem-se de formas completamente diferentes.

É o erro mais caro em humidade: tratar uma condensação como se fosse capilaridade (ou o contrário). A boa notícia é que, na maioria dos casos, os sinais são claros. Vamos por partes.

1. Tabela rápida de comparação

Humidade ascensional (capilaridade)Condensação
Onde apareceNa base das paredes, sobe do chão (até ~1–1,5 m)Em altura: cantos, tetos, paredes exteriores, vidros
Quando pioraConstante todo o anoNo inverno, com a casa fechada e aquecida
Salitre (pó branco)Sim, muito típicoNão
Vidros embaciadosNãoSim, sinal clássico
Origem da águaDo solo, pela paredeDo ar interior (vapor)
SoluçãoSecar na origem (BOX-S-GEO)Ventilação adequada

2. Sinais de humidade ascensional (capilaridade)

É a causa n.º 1 em casas antigas. Aprofunde no guia da humidade ascensional.

3. Sinais de condensação

Aprofunde no guia da condensação.

4. Um teste simples (indicativo)

Cole um pedaço de papel de alumínio bem vedado sobre a zona húmida durante 24–48 h. Se a humidade aparecer no lado de fora (virado para a divisão), é condensação (vem do ar). Se aparecer por baixo (entre o alumínio e a parede), a água vem de dentro da parede — capilaridade ou infiltração. É um indício, não um diagnóstico definitivo.

5. E se forem as duas ao mesmo tempo?

Acontece muitas vezes: capilaridade na base e condensação nos cantos. Nesse caso é preciso as duas soluções — secar a parede na origem e melhorar a ventilação. Tratar só uma deixa metade do problema por resolver. Se ainda houver água a entrar do exterior, some-se a infiltração. Por isso o passo certo é sempre o diagnóstico no local.

Na dúvida, não adivinhe

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6. Perguntas frequentes

Como saber se é condensação ou capilaridade?

Capilaridade: na base, constante, com salitre. Condensação: em altura, no inverno, com vidros embaciados. A altura da mancha e o salitre são os melhores indícios.

A mancha está na base da parede — o que é?

Quase sempre humidade ascensional. Seca-se a parede na origem (ex.: BOX-S-GEO).

Vidros embaciados e bolor nos cantos?

Condensação. Resolve-se com ventilação adequada, não com o BOX-S-GEO.

Posso ter os dois tipos?

Sim, é frequente. Por isso o diagnóstico no local é importante — evita tratar só metade.

Há um teste simples?

O teste do papel de alumínio (24–48 h) dá um bom indício. Um diagnóstico com medições confirma.

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