Quando a parede seca, os sais sobem à superfície. Perceber porquê — e o que fazer a seguir — evita que o problema regresse.
Muita gente estranha quando, depois de resolver a origem da humidade e a parede começar finalmente a secar, o salitre parece piorar. Não é sinal de que o tratamento falhou — é exatamente o que se espera. Explicamos porquê e como fechar o processo em condições.
Durante anos, a água que sobe pela parede — seja por humidade ascensional ou por outra causa — dissolve nitratos, sulfatos e cloretos presentes no solo e nos próprios materiais. Enquanto a parede está molhada, esses sais estão dissolvidos e invisíveis. Quando a parede seca, a água evapora e transporta os sais até à superfície, onde cristalizam. É por isso que se vê mais salitre precisamente na fase de secagem.
O problema é que muitos destes sais são higroscópicos: absorvem humidade do ar. Mesmo com a causa resolvida, um reboco carregado de sais volta a ficar húmido nos dias abafados e o revestimento reaparece manchado. Por isso a remoção dos sais é um passo próprio, e não um simples acabamento. Para entender o fenómeno em detalhe, veja salitre nas paredes e eflorescências nas paredes.
Escovar a seco remove só a camada visível. Os sais que ficaram impregnados no reboco continuam lá e voltam a migrar. Por isso, quando a contaminação é significativa, a prática correta é remover o reboco afetado, normalmente até cerca de meio metro acima do limite visível das manchas, chegando ao suporte. Nunca se deve lavar a parede com muita água nesta fase, porque isso volta a dissolver e a espalhar os sais.
Pica-se o reboco degradado e com sais até chegar à alvenaria sã, um pouco acima da zona visivelmente afetada. Remove-se o pó e os detritos sem encharcar.
Objetivo: eliminar o material que serve de reservatório aos sais.
Aplica-se um produto que estabiliza os sais higroscópicos, tornando-os menos ativos e menos propensos a atrair humidade — segundo a prática corrente, um neutralizador de sais tipo S-CN160 ou equivalente. Segue-se sempre a indicação do fabricante quanto a demãos e tempos de espera.
Objetivo: impedir que os sais restantes voltem a cristalizar e a manchar.
Reconstrói-se com um reboco permeável ao vapor (tipo reboco de saneamento), que deixa a parede respirar em vez de selar a humidade lá dentro. A pintura final também deve ser respirável. Evitam-se tintas plásticas e impermeáveis, que criam bolhas e descasque.
Objetivo: um acabamento que acompanha a parede em vez de a asfixiar.
A sequência é o que separa um trabalho duradouro de um que volta a falhar dentro de meses:
1) Tratar a causa — sem cortar a origem da humidade, qualquer reboco novo volta a contaminar-se. 2) Deixar secar — a parede tem de perder a água acumulada, o que pode levar semanas ou meses. 3) Neutralizar os sais — só quando está a secar é que os sais surgem e podem ser tratados. 4) Revestir — reboco permeável e pintura respirável no fim. Refazer a pintura antes de secar e neutralizar é o erro mais comum e explica a maioria das recaídas.
Antes de começar, um diagnóstico com medições confirma a causa e o grau de secagem. Para a humidade ascensional, a Geo Portugal utiliza o dispositivo BOX-S-GEO como solução não destrutiva; os resultados variam conforme o edifício e são acompanhados com medições ao longo do tempo. Veja também a comparação em tratamento da humidade ascensional e o Centro Técnico da Humidade.
Porque a água que evapora transporta consigo os sais que estavam dissolvidos no interior da parede. A água sai, os sais ficam e cristalizam à superfície — daí ver-se mais salitre na fase de secagem.
Escovar remove só a parte visível. Os sais higroscópicos que ficam no reboco voltam a atrair humidade e reaparecem. Por isso remove-se o reboco contaminado e aplica-se um neutralizador antes de revestir.
Tratar a causa → deixar secar → neutralizar os sais → refazer com reboco permeável. Refazer a pintura antes de secar e neutralizar é o erro mais comum e faz o problema regressar.
Autor: Equipa técnica da Geo Portugal.
Fontes e notas: conteúdo com base na experiência de diagnóstico da Geo Portugal e em boas práticas de patologia da construção. As referências a produtos (neutralizador de sais) são genéricas e indicativas; segue-se sempre a ficha técnica do fabricante. As indicações sobre o dispositivo BOX-S-GEO correspondem à informação do fabricante e a resultados observados com medições, que variam conforme o edifício. Este artigo tem caráter informativo e não dispensa um diagnóstico presencial.
Peça um diagnóstico gratuito. Confirmamos a causa e o estado de secagem com medições e indicamos como neutralizar os sais e refazer o revestimento pela ordem certa.
